大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于白蚁防治宣传口号的问题,于是小编就整理了3个相关介绍白蚁防治宣传口号的解答,让我们一起看看吧。
看到春节前很多家庭根本就找不到家政人员,即便是叫到了保洁阿姨那也是价格高的惊人,有些城市已经超过了80元/小时,并且一次不少于4小时。很多家庭也就咬咬牙自己干活了!
这种高费用低成本的保洁工作让很多人想到自己是否可以开一个家政公司。其实很多时候看到别人赚钱容易,可一旦自己进去参与了却发现并不是想象的这么简单和美好,这就是隔行如隔山的道理,一定要充分了解了才可以进入,切莫盲目跟风!
开一个家政公司最基本的两个条件就是家政人员和家长业务。其余的基本是应该是属于次要条件。
从投资角度看主要有三个方面的资金投入:
首先,要选择一个工作场所,家政不同于商业需要选择一个区域优势之地,但可以选择位置不沿街的地方,楼上的电梯房也可以考虑。面积建议要至少在60平米—100平米的房子。这样按照广州的一般没有差不多要6—10万元/年。
其次,装修费用也是一笔不少开支,要以家政公司的模式进行装修,可以参考其他家政公司的方式,也可以请装修设计公司进行设计。这样一个60~100平米的房子,至少也要6—10万元。
还有,家庭设备的投资,如今的家政设备也不仅仅就是几块抹布和几个家政推车,再加上一些洗刷清洁用品就可以了事。有些已经开始配置家政接送车、擦窗机等专用设备。从简单的配置估计也至少要5万元以上。
至于工商登记、取个好名字等那都是轻而易举的事。可要真正开起一个家政公司估计综合前面的三项费用,也大概需要20万以上!
家政公司开展工作的难点在哪里?
所谓家里有粮心里不慌,这里的粮食就是指家政人员和家政业务,一个对本行业不太熟悉的人就会即刻面临窘境。
笔者建议对熟悉度不高的投资者来说,必须在家政人员和家政业务两个方面有一方具有优势。比如在家政人员方面,需要招聘大量的阿姨来参与家政服务,如来自于家政人员供给地的人更是具有优势,可以通过熟悉关系或当地招聘的方式吸引家政人员。至于有业务优势,那就更不必说了,甚至可以采用转包方式或高薪诚聘家政人员的方式进行。没有这些优势就必须通过网络、广告、介绍等方式一步一步地去结累。
家政工作的利润来源在哪里?
家政公司的利润来源主要有三个方面:第一,居民的家政业务,一般会按天或者按小时计算;第二,公司的保洁服务,一般会按月或按年计算。第三,家政其他费用,比如洗沙发、地毯等其他类的服务。
那么一个家政公司假如保洁人员20人,那么其他管理、辅助和业务等人员2-3人。
一年家政业务应该不少于200万。其中费用包括:家政阿姨工资费用约20*5=100万,管理人员按2人*6万=12万,房租6万,装修与设备折扣2万,保洁用品成本10万,税收1.5万,广告及业务费用10%-20%。估计成本=100+12+6+2+10+1.5+20=151.5万元。
这样招聘20个保洁阿姨的小型家政公司,投资20万元,一年需承接200万以上的业务,年收入可以达到50万左右。
还有其他各式各样的家政服务也是可以以此类推!
大房企的政策敏感能力,一般来说是值得称道的 企业可以做到这么大,必须得承认,是有能耐的,无论建房子的专业能力、效率、财务能力,还是政策理解力、预见性,都非同一般。 万科就更不用说,虽然经历了野蛮人事件,这一波从销售总量上说,被恒大、碧桂园赶超,但其稳健程度还是一流。 如今,万科离别央企华润,但投入了深地铁怀抱,基本盘更加稳固。所以,万科说“活下去”其实更多是未雨绸缪和忧患意识。
万科想“活下去”其实还说明了一个问题,不用太神话大房企 土地储备、房价、货币金融支持,是房企可以笑傲江湖的底气所在。
部分和房企的努力、眼光有关,而另外一部分则是决策部门说了算。简单总结就是一句话,开发商是很牛,可还有比它更牛的,背后的手那才是巨力。 所以万科怎么样,宇宙第一房企碧桂园又怎么样,有些事他们也挡不住。“活下去”自然是重要的。
房地产这个行业没必要神话,但是没有了他们,买地的人和钱也就没了。兹事体大,事关经济社会稳健。
那些一直没有房票,或者资金压力大的刚需朋友,恭喜你们,终于熬到出头之日。无论价格还是选择的窗口,正在出现,曙光就要照耀到您头上。
从最近一段时期的万科举动来看,却似乎充满了危机感,从此前郁亮强调战略检讨,并以“活下去”为最终目标,到近日万科在深圳举办的秋季例会上,四处传递出“活下去”字样,而对于近期万科的系列动作,确实显得非常特别,备受舆论的高度关注。
作为行业标杆企业的万科,对房地产投资者的印象非常深刻。这些年来,即使房地产行业在加速分化,甚至面临政策发展的瓶颈,但对于万科而言,却基本上稳守行业的第一梯队位置。或许,可以这样认为,无论是房地产的黄金发展期,还是房地产的白银发展期,万科依旧是紧紧赶上时代发展潮流、紧跟政策形势的标杆企业。
最近几年,对万科而言,本身还是一段备受考验的日子。从此前闹到轰轰烈烈的万科股权之争,再到万科王石时代的落幕、万科郁亮时代的崛起,而后再到房地产行业拐点的加速到来预期等,这系列事件对万科的冲击影响还是非常显著。或许,在诸多考验之下,对万科而言,能够保持在第一梯队的位置,已经是非常了不起的成绩。至于下一阶段,万科选择的是“活下去”,这本身还是有一定的道理。或许,是政策环境影响万科策略,也可能是万科危机感的体现,但有准备的依旧还是具有更大的发展优势。
郁亮内部讲话,要万科努力活下去。说明了万科看清楚了房地产泡沫的危机,说明万科看到房地产行业的皇帝的新装,房地产行业表面虚假的繁荣背后的巨大危机。
随着中国炒房时代的结束,在城乡都盖满房子的中国,在大量房地产过剩的中国,房地产行业未来在哪,大量的房地产企业如何转型升级,未来恐怕会有大量的房地产企业将被淘汰出局。
笔者在给金融家俱乐部的企业家们培训时,早就讲过,中国房地产简单粗放式的炒房炒地的商业模式结束,房地产行业必须在商业模式上进行创新升级,否则,三年后没有完成转型升级的房地产企业必然会被历史淘汰。房地产经济的时代结束了,房价下跌的历史性拐点已经形成必然的趋势,炒房客们抛房自救已经拉开序幕,房地产企业抛售房子自救的序幕也拉开了,接下来谁能跑得快谁就能活下来。
这还不是问题的关键,关键是下一步房地产企业如何转型升级才能活下来?通过笔者从金融的视角对房地产行业的研究,笔者已经带领我担任金融顾问的房地产公司开始向金融地产转型升级。通过与地产政府合作,打造适合当地经济发展的产业集群,来完成产业的整合,完成产业整合后,再对接资本市场,进行资本运作,进而推动我国的各个行业占领全球产业制高点。
这只是金融地产的初级阶段,核心的内容太多,可以看笔者在头条的专栏,金融地产相关的内容。
郁亮的内部讲话,要万科努力活下去,万科就有一定机会活下去,没有意识到的房地产企业恐怕就没有机会了。
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这还是格局的问题。曾国藩和李鸿章这样的人,自身的格局就只足以对已经腐朽透顶的满清王朝起到一定的弥补和维护作用,延长一点寿命,而绝不可能让其起死回生。刚刚灭掉了太平天国的时候,这些人身上还有一点儿新锐之气。但是逐渐也就腐化变成了这腐朽的一部分。比如李鸿章的淮军,打太平天国的时候还有一定的战斗力,到了甲午战争的朝鲜战场就一败涂地。其丑态让人叹为观止。虽然也有邓世昌等几个亮点,但是瑜不埯瑕。
由这些人主导的洋务运动,只是引进了一些技术,根本不想也不能引进其较为先进的思想。加上腐朽的满清的牵扯,结果不过是个样子货。在当时购买国外技术以及武器,其实并不受限制。就这样搞了30年,到甲午战争的时候居然连个工业体系都没搞起来。相比于日本的明治维新,高下立判。可见这些人是实实在在的无能。这些人拥护满清的统治,延长了其寿命。他们不但不是社会发展的推动者,反而是绊脚石。
李鸿章自己不也说自己像一个糊表匠,四处补漏吗?如果把满清比喻成一个千疮百孔的破锅,那么曾国藩和李鸿章这些人就是破锅上的几个补丁。补丁的材质可能比锅的材质好一点。但是锅最终会烂掉,补丁也同样会烂掉。
谢邀
清朝是封建历史最后一个朝代,根本决策者属于最高统治得那个人,至于名臣顶多能在一定程度上推迟,但改变不了清朝衰落的命运!曾国藩与李鸿章纵然是当时清朝官员中的佼佼者,能力很高,但是当时清朝百年的积弊不是一两个人的付出,可以改变彻底的。再者曾国藩与李鸿章等人也始终没有成为清朝说一不二的人物,只不过是地方大员,中央的恭亲王、醇亲王,礼亲王虽然都比不上曾国藩等人,有些甚至是平庸之辈,但就是因为出身高贵,才得以进入中枢,成为慈禧太后的第一执行人。正是在这样的背景下,贤者下,庸者上,国家自然衰落。
从大的方向来说就是气数尽了国运使然。满清的腐朽统治无论换做皇帝,宰辅之臣都没有用,别说是曾国藩和李鸿章,即便是诸葛复生,孙武子再世。满清也得覆灭,这是历史的不二法则。国家制度的落后谁也没办法。
而实际上,曾国藩与李鸿章这对师徒不仅不是晚清的守护神,实际上却是晚清的催命符。曾国藩开启晚清军阀割据的局面,自曾国藩之后,汉族士绅和地主武装全面崛起。到了光绪末期,满清地方疆臣已经彻底控制满清的政治,经济和军事。至于说李鸿章我们无论如何去美化他,李鸿章是汉奸的标签他是必须要带上了的,永远,而且西方列强都指名要李鸿章来签,李鸿章是维护了国家利益还是出卖了国际利益?李鸿章的签字就是卖国贼。
他俩不仅没有阻止清朝衰落,反而是促进了满清崩溃。曾国藩无意识也好,还是刻意也罢。湘军的成立打开了潘多拉魔盒,私自培植地方武装力量。大幅度地弱化了满清的中央集权统治,破坏了国家体系。而李鸿章的淮军更是有过之而无不及。把军队当做维护自己权力的砝码。不是保卫国家的柱石满清已经失去了对国家的控制。满清的衰败以无法挽回的幅度下滑,王朝走到了随时都要崩溃的程度,满清能够勉强维持,实在是因为西方列强不愿意消灭这个国家,因为替代的方法尚未找到,如果出现,曾国藩与李鸿章没有任何作用。
曾国藩与李鸿章是满清腐朽利益的维护者,因为他们也是其中的一份子。他们不会去割自己命,封建时代经济走到尽头了,工业革命已经产生,满清自我的内外矛盾消化和转嫁矛盾,这场矛盾的最终结果就是革命。新的利益阶层登上政治舞台,而满清只有死亡。就个人而言,曾国藩与李鸿章也不是大政治家,和他们同时代的西方政治家相比,比如英国首相巴麦尊,德国总理俾斯麦。日本首相伊藤博文。相差不仅仅是个人能力,更多的是格局与文化。
文化思想的落后是曾国藩和李鸿章与西方国家最大的差距。而且这种差距只能是越来越远,而不是越来越近,封建主义本身落后于资本主义,以地主、官僚、买办为主的统治阶级本身局限性很大。再就是最高统治者拒绝变革,曾国藩,李鸿章缺乏权力与号召了,更没有依附于他们利益集团,个人局限性,使得他们无法对满清进行颠覆式的变革。覆灭就是一个时间问题。而他们二人都这个制度下的既得利益者。他们的一切行为都是为了维护自身利益,而非国家和人民的利益。
名臣与曾国藩,李鸿章无关,二人差的太远。根本不配。盛世于国有开创之功才叫名臣,末世亡国之君的宰相不过是庸才而已,名臣二字不是谁都可以担当的起的。
我是清水空流,历史的守望者。期待你的关注和点评。
(原创)
中国几千年的封建专制独裁统治发展到了大清帝国特别是晚清政府时期,由于西方工业革命的成功,使得西方经济发展进入到了一个划时代意义的高速发展的崭新阶段,进而也极大的提升了西方国家的物质文化生活质量。而清朝政府却僵化保守,不思进取,依然陶醉在自给自足的小农经济的生活王国里。
随着鸦片战争失败国门的打开,西方列强潮水般的涌进中国,疯狂瓜分抢夺中国市场;与此同时,西方文化也随之进来,对国民思想也催发起了不安的燥动。中国就这样逐步沦落为半封建半殖民地的深渊,老百姓也陷入了日益动荡民不聊生的苦难之中。加上太平天国运动和义和团的举事,更进一步地激发了民族矛盾和国内阶级矛盾的尖端化,大清王朝风雨飘摇,摇摇欲坠,时刻有瞬间崩溃的危险。
在清廷政权的危难之际,尽管涌现出了象曾国藩、李鸿章等一代历史名臣,却仍然阻止不了清的衰落,这是历史的必然,晚清帝国由于克服不了自身腐朽堕落、尽失民意的根本原因之所在,只能是回天无力,“无可奈何花落去”了,这就是封建专制独裁政权必定无可挽回的走向最后灭亡的命运。
导读:原因在于曾国藩,李鸿章等名臣发起的洋务运动,仅是学习西方国家的技术,而不是改变清廷制度和国人的思想,即便回光返照实现了同治中兴,但并不能改变满清的衰落。
首先我们从曾国藩,李鸿章得到重用的背景讲起。曾国藩,李鸿章两人都出生于道光年间,从小深受满清社会制度的影响,他们信奉的是努力耕读,走科举之路,学而优则仕。鸦片战争爆发后,清朝号称80万军队打不过数千英军,导致清廷被迫开放五口通商和割让香港岛,但这时清朝并没有吸取教训,仍然以传统的社会制度继续运行着,比如军事,法律,考试,赋税制度等基本是沿袭明朝的,假如没有内忧外患,可以养活从乾隆末年暴增到三亿多的人口,那么满清大概还会继续延续下去,保持大体上过得去的样子。
注:图为清朝八股取士考场
不过起源广西金田村的太平天国运动打破了这一平衡,席卷大半个中国,所到之处,民不聊生,传统的八旗军和汉人绿营不堪一击,因此才给了曾国藩和李鸿章得到重用的机会,他们创办的湘军和淮军,给太平军当头一棒,直到肃清太平军,在与太平军作战的过程中,曾李两人都体会到洋枪洋炮的威力,于是提出了师夷长技以制夷的口号,1860年发起了洋务运动。
注:图为太平军发动金田起义
具体再来看看洋务运动的主要内容:1860年刚好是与太平天国决战最后几年。曾国藩,李鸿章等人,为了军事上的需要打垮太平军,利用在江南当总督的身份,从外国采购设备,雇佣外国工程师和技师。分别创办了江南制造总局,福建船政局,京师同文馆,轮船招商局等一系列的近代化工业和机构。后来还派幼童留美,以及后面张之洞创办了汉阳铁厂。但这些汉人精英仅是想通过洋务运动充实军事力量而已。他们训练的“洋务”人才,仅仅只是旧官僚的助手。比如北洋水师的将领虽大多留学过英国皇家海军学院,可统帅竟是之前淮军掌管骑兵的将领丁汝昌。此外传统教育依然没有改变,读书人依然靠正规的科举之路上升庙堂。
注:图为福建马尾船政局
接下来聊聊,洋务运动的失败,具体从晚清两场战争分析:
第一场战争,1883年12月开始至1885年4月结束的中法战争,清军福建水师因李鸿章想避战求和。导致全军覆没和马尾船政局被毁,即便老将冯子材取得镇南关大捷以及刘铭传守住了台湾。但清廷外交上的软弱,失去了越南宗主国的地位。
第二场战争,1894年爆发的甲午战争,清军在朝鲜平壤战场的次次失利。以及北洋水师在黄海海战的重伤,退避威海卫后的全军覆没。北洋水师高级将领可谓惨烈,基本上是战死和自杀两种结局为主,比如定致远号的管带邓世昌与舰同沉,此日漫挥天下泪,有公足壮海军威。同时,李鸿章代表清廷签订了马关条约,主要内容有赔款2亿两白银,并割让台湾给日本。
注:图为致远号巡洋舰
总结:两次战争的失利,标志着自上而下,只改革技术层面而没从制度思想上改革的洋务运动彻底破产。而且晚清的专制政体是不可能学习日本明治维新那样全面的改革,因为西方重商主义和清朝追求农业大国稳定的秩序格格不入,实现不了脱亚入欧的景象。不然就没有后来康有为梁启超发起的维新运动以及清末宪政了。结果由于强大的改革阻力都走不通,挽救不了晚清的颓势。因此,孙文才会发动各种推翻清廷的革命,直到民国初年的新文化运动才会考虑到要从民众的思想上进行启蒙。
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到此,以上就是小编对于白蚁防治宣传口号的问题就介绍到这了,希望介绍关于白蚁防治宣传口号的3点解答对大家有用。